Вкладення грошей у нерухомість завжди є серйозним рішенням, особливо при виборі квартири у новобудові. Купівля житла в будинку, що будується, має свої особливості та ризики, про які необхідно знати на етапі планування покупки.
Однією з головних переваг новобудов є можливість придбати квартиру за вигіднішою ціною, ніж на вторинному ринку. Крім того, новобудови часто пропонують нові планування, сучасні технології будівництва та інфраструктуру, яка може бути ще не розвинена у існуючих районах.
Однак, при покупці квартири в новобудові слід врахувати низку факторів. По-перше, необхідно уважно вивчити забудовника та перевірити його репутацію. Інформація про забудовника, його історію та реалізовані проекти може допомогти зрозуміти, наскільки надійний і відповідальний даний забудовник.
| Періодичність платежів | Розмір початкового внеску | Термін здачі будинку | Наявність ремонту |
|---|---|---|---|
| Різна: щомісячна розстрочка, іпотека, повна оплата | Зазвичай від 10% до 50% вартості квартири | Можливо від 1 до 3 років і більше | У новобудовах може бути надана можливість вибору обробки |
Які питання можна поставити під час купівлі квартири в новобудові?
Які питання поставити при покупці квартири в новобудові
- До того, як ви почнете задавати питання – Підготовка …
- Особливості фінансування проекту.
- Вибрана технологія будівництва.
- Варіанти оздоблення квартир …
- Інші важливі характеристики квартир …
- Все про інфраструктуру …
- Моменти, пов'язані безпосередньо з покупкою
Як перевірити квартиру у новобудові перед покупкою?
Інформацію про девелопер можна знайти в різних джерелах:
- офіційний сайт забудовника;
- сервіс «Перевірка новобудов» на порталі наш. будинок. рф;
- у засобах масової інформації, наприклад, на порталах новин, спеціалізованих сайтах;
- на порталах регіональної влади.
Які можуть бути підводні камені при покупці квартири?
Квартира на вторинному ринку: підводне каміння при покупці вторинки
- Покупка По довіреності По-перше, довіреність може виявитися фальшивою. …
- Незаконна приватизація …
- Неузгоджений продаж …
- Неврахована спадщина …
- Незаконне перепланування …
- Комунальні борги.
- Використання маткапіталу.
- Невраховані власники