В “Дії” тепер є нова послуга для безробітних

Кабінетом міністрів України була затверджена постанова, згідно з якою можна використовувати застосунок “Дія”, щоб подати заяву на статус безробітного онлайн. Крім цього будуть доступні і інші послуги. Які саме – читайте в матеріалі ТСН.ua.

21 березня 2022 року в Міністерстві економіки повідомили, що українці можуть подати заяву онлайн на порталі “Дія” для:

• отримання статусу безробітного
• призначення грошової допомоги
• припинення реєстрації.

Допомогу з безробіття будуть виплачувати після реєстрації. Це допоможе значно спростити процедуру під час війни та охопити якомога більшу кількість безробітних українців. Раніше для цього потрібно було реєструватися безпосередньо в центрі зайнятості.

За словами Ігора Дядюри, заступника міністра економіки України з питань цифрового розвитку України: “Війна призвела до закриття низки підприємств та зупинки роботи бізнесів. Це спровокувало хвилю безробіття, яка посилилася масовим переміщенням людей в західні регіони держави. Тому одне з пріоритетних завдань — забезпечення роботою усіх, хто хоче працювати“.

Також читайте

В “Укрпошті” розповіли, як отримати пенсії і грошові виплати, якщо змінили місцеперебування

Саме тому в західних регіонах країни центри зайнятості продовжують працювати в посиленому режимі, щоб якомога швидше опрацювати всі звернення від людей та запропонувати всім різні варіанти працевлаштування.

Там, де центри забезпечення наразі не працюють та не можеть забезпечити допомогу, кошти будуть нараховуватися “Ощадбанком”. Допомога по безробіттю буде зараховуватися на банківський рахунок отримувача або перераховуватися за допомогою міжнародної платіжної системи MY TRANSFER.

Зверніть увагу, під час воєнного стану всі непрацевлаштовані українці повинні брати участь в суспільно-корисних роботах на вимогу органів місцевого самоврядування чи військового командування. У випадку відмови постанова уряду передбачає припинення реєстрації безробітного в центрі зайнятості.

Як стати на біржу онлайн через “Дію”?

Для подання заяви потрібен електронний підпис:

1. Заходите на сайт “Дія”, реєструєтесь чи входите в свій кабінет за допомогою кваліфікованого електронного підпису (КЕП).
2. Перевіряєте коретність всіх даних, які є в вашому профілі, актуалізуєте їх при необхідності.
3. Заповнюєте анкету, відповідаючи на всі запитання.
4. Обираєте зручний для вас центр зайнятості (не залежить від зареєстрованого місця проживання).
5. Вводите номер соціального рахунку та обираєте періодичність виплат (якщо немає номеру соціального рахунку, цей етап можна пропустити).
6. Завантажуєте всі необхідні документи.
7. Перевіряєте дані та підписуєте їх за допомогою КЕП.
8. Чекаєте відповіді з центру зайнятості.

Що робити, якщо немає електронного підпису?

Отримати КЕП можна в будь-якому акредитованому центрі сертифікації ключів, а також в особистому кабінеті “Приват24”. Радимо зберігати ключ до електронного підпису на знімному носії, наприклад, флешці.

Як стати ріелтором в Україні: з чого розпочати кар’єрний шлях?

Світ нерухомості – складна, багатогранна область, у якій ключову роль виконує ріелтор. І щоб стати співробітником агентства нерухомості, а головне почати заробляти на цьому і досягти успіху в професії, корисно дізнатися про неї докладніше: як і де вчитися, які навички будуть корисні, а головне, які перспективи доступні в цій галузі?

Хто такий ріелтор?

Фахівець з операцій з нерухомістю виконує роль посередника між продавцями та покупцями. Він надає клієнтам найширший спектр послуг: від пошуку та показів житла, що відповідає заданим критеріям, до проведення переговорів із подальшим супроводом угоди на всіх етапах. До переліку його обов’язків входять такі завдання:

• аналіз ринку;
• оцінка об’єктів нерухомості;
• документальне оформлення;
• передпродажна перевірка;
• допомога у юридичних та фінансових питаннях.

Все це повинен вміти і робити хороший ріелтор: ЗП співробітника агентства безпосередньо залежить від кількості успішних угод. І чим більше у спеціаліста компетенцій, тим відповідно і вищий його дохід.

Навіщо потрібен ріелтор у сучасному світі?

Сайти безкоштовних оголошень, публікації в соціальних мережах, спеціалізовані портали, присвячені оренді, продажу та купівлі нерухомості – все це є доступним сучасним користувачам. Але незважаючи на безліч можливостей, більшість продавців і покупців вважають за краще звертатися до агентств нерухомості, а не займатися цими питаннями самостійно. І на це є низка причин:

• Відсутність клопотів. Фахівець «відсікає» нескінченний потік дзвінків, позбавляє додаткових виїздів, приділяє увагу деталям, що дозволяє мінімізувати ризик стати жертвою шахраїв.
• Експертність. Хто такий ріелтор? Це досвідчений знавець ринку, який здатний визначити цінність нерухомості з огляду на її розташування, стан, а також доступність та кількість подібних пропозицій. За рахунок цього вдається досягти кращої ціни для продавця чи покупця – залежно від того, яка зі сторін стала замовником послуги.
• Безпека. У хорошого агентства обов’язково є нотаріус, який проведе повну перевірку житла по всіх реєстрах, а також команду юристів, здатну забезпечити юридичну чистоту угоди та правильне заповнення всіх необхідних паперів.

Відповідно спеціалісту з операцій з нерухомістю доводиться бути «майстром на всі руки», здатним встигати все й одразу, вести кілька проектів одночасно, а головне знаходити підхід до кожного клієнта.

Як стати ріелтором?

Ця професія є унікальним поєднанням навичок, знань і досвіду, що дозволяє працювати в одній з найдинамічніших сфер. І задля досягнення успіху, як і стабільного доходу, доведеться докласти чимало зусиль – але всі зусилля окупляться сповна. Як стати ріелтором в Україні:

• вивчити інформацію про обраний напрямок діяльності – спеціалізовані блоги, соціальні мережі, відео на YouTube;
• вибрати популярне агентство нерухомості – та дізнатися про доступні вакансії;
• пройти навчання – закріпити отримані знання практично.

Важливо розвивати навички спілкування, навчатися взаємодії з різноманітними людьми, вчитися шукати підхід до найскладніших клієнтів, пояснюючи складні аспекти своїми словами. Актуальне знання цін, сегментації ринку, правових аспектів та конкурентного середовища, тому не варто нехтувати постійним моніторингом даних, щоб залишатися успішним та компетентним фахівцем.

Які якості повинен мати ріелтор?

Професіонал в галузі нерухомості, повинен мати певні навички. Як стати ріелтором з нуля? Для початку розвивати в собі ключові риси, які є актуальними для представників цієї галузі:

• Комунікабельність та навички спілкування – невід’ємна частина роботи. Співробітники агентства повинні бути відкритими, ввічливими та доброзичливими, слухати потреби клієнтів та ефективно спілкуватися як з продавцями, так і з покупцями. Навички переконання та вміння проводити переговори необхідні для досягнення успішних угод.
• Тайм-менеджмент та управління часом – для ведення кількох угод одночасно. Потрібно грамотно організувати робочий день, продумавши погодинно, відповідно до поточних пріоритетів та запланованих заходів. Щоб зрозуміти, як стати ріелтором без зусиль, корисно дізнатися про додаткові інструменти, які допомагають автоматизувати рутинні процеси.
• Стресостійкість – спокій за будь-яких обставин. У складних угодах емоції часто розжарені, а в процесі переговорів можуть виникнути найнесподіваніші ситуації.

Фахівець з нерухомості повинен дотримуватись високих стандартів етики та професійної поведінки. Це включає захист конфіденційності клієнтів, а також дотримання законів і норм, що регулюють юридичні аспекти купівлі-продажу житлових об’єктів.

Курси для ріелтора: хороший старт?

Більшість агентств нерухомості зацікавлені у формуванні злагодженої команди співробітників, тому пропонують комплексне навчання, на якому будуть розглянуті всі тонкощі цієї професії. Як стати успішним ріелтором з оренди? Вибрати відому компанію із цікавою програмою підготовки фахівців, яка пропонує подальше працевлаштування. Переваги навчання на курсах:

• освоєння базових навичок;
• практичний досвід у реальних угодах;
• побудова власної мережі контактів в активній взаємодії з представниками професії.

Перебуваючи серед однодумців, простіше отримувати нові компетенції, а також вивчати програму, детально розглядаючи найдрібніші нюанси. І цього цілком достатньо для початку роботи. А надалі можна вдосконалюватися, відвідувати професійні заходи та семінари, а також приділяти увагу саморозвитку, що приємно позначиться на рівні заробітку.

Кар’єрне зростання ріелтора

У будь-якій професії є перспективи та можливості зростання. Починаючи з базової посади рядового агента після курсів ріелторів, можна надалі перейти на наступний рівень:

• старший спеціаліст;
• керуючий агентства чи керівник відділу;
• викладач, який навчає нюансам професії.

Можна залишатись на обраній посаді або йти вперед – кожен співробітник агентства нерухомості самостійно обирає свій шлях. А пройшовши всі щаблі кар’єрних сходів: від основ до її вершини, можна задуматися і про відкриття власної компанії, або просто вирушити у самостійне плавання.

Як стати приватним ріелтором?

Досить просто, особливо за наявності розвиненої мережі корисних контактів. Налагоджена взаємодія з іншими представниками професії, як і вміння вести угоди та переговори, а також активна реклама в мережі допоможе вести діяльність і поза агенцією.

Зарплата ріелтора в Україні

Підсумковий розмір доходу безпосередньо залежить від низки факторів, тому неможливо назвати точну суму. У операціях з оренди нерухомості комісія посередника становить 50%, але співробітник агентства отримує лише частину виплат. У угодах купівлі-продажу розмір винагороди – 3-5%.

За статистикою, 30-35 тисяч гривень – сума, яку в середньому отримує ріелтор. Зарплата може бути як нижчою, так і в кілька разів вищою: все залежить від того, скільки часу та зусиль готовий приділяти фахівець саморозвитку та просуванню у професії.

Схожі статті

Необхідність виконувати протягом дня найширший спектр завдань значно ускладнює роботу ріелтора. Без грамотного планування, а також використання сучасних інструментів автоматизації рутинних дій, таке навантаження поступово позбавляє мотивації та призводить до перевтоми.