Як підготувати дах дачного будинку до зими: 7 корисних порад

Переважна більшість щасливих власників дачного будиночка живуть у ньому тільки в теплу пору року, а взимку вибираючись туди кілька разів “розвідати обстановку”. Однак перш ніж законсервувати дачу до наступного сезону, з дахом краще провести деякі маніпуляції.

“Апостроф” пише, які роботи потрібно зробити на даху, щоб він служив ще довго.

Перш за все, потрібно прибрати з все сміття – гілки, що нападали, листя тощо, ретельно підмести його. Після цього потрібно оглянути дах на наявність дефектів та тріщин, куди може затікати вода, та закласти їх.

Якщо на вашому даху росте мох – його потрібно обов’язково прибрати, тому що через нього покрівля швидше зношується.

Заберіть із горища все зайве і наведіть там порядок.

Очистить водостік від бруду, інакше навесні тала вода сходитиме з даху прямо під будинок.

Якщо у вас на дачі пічне опалення, обов’язково прочистить димар, незалежно від того, чи будете ви взимку користуватися каміном у будинку.

Якщо ви все-таки приїхали на дачу взимку, видаляйте у такому разі з даху сніг лопатою, щоб полегшити навантаження на будову.

Нагадаємо, раніше ми писали, які справи потрібно обов’язково встигнути доробити до закінчення дачного сезону.

Підготовка дачі до зими – 15 важливих справ, про які ви могли забути

Щоб з початком наступного сезону не опинитися “у розбитого корита”, потрібно правильно закрити сезон поточний. Саме час провести роботи, які допоможуть зберегти заміський ділянку до весни. Отже, розповідаємо, як підготувати дачу до зими.

Напевно, до виконання основної частини справ ви вже приступили. Ми анітрохи не сумніваємося в вашому дачній досвіді, і, тим не менше, пропонуємо перевірити – раптом щось “вилетіло з голови”?

1. Підготувати газон до зимівлі

Насамперед газон потрібно очистити від сміття. Шар опалого листя або гілок буде перешкоджати фотосинтезу, а також може стати чудовим “будинком” для патогенних мікроорганізмів і шкідників. Також газон потрібно замульчувати, щоб зберегти посіяну траву і зменшити випаровування вологи. Не забувайте про стрижку трави – цю процедуру в середній смузі можна проводити до кінця жовтня. Причому висота скошування має бути на 1-2 см більше, ніж зазвичай (тобто якщо протягом сезону ви підстригали газон до 4 см, зараз висота трави повинна скласти 5-6 см).

У першій половині жовтня не забудьте підгодувати газон фосфорно-калійних або спеціальним осіннім добривом для газону (по інструкції). Якщо на покриві утворилися ямки і лисини, їх потрібно “залатати” підсипали ґрунт і посіявши насіння.

2. Перевірити колодязь

Спеціальної підготовки до зими колодязь не вимагає. Але в разі, якщо вода набула неприємного запаху сірководню (запах тухлих яєць) або мутний осад, потрібно вжити заходів з очищення та дезінфекції. З невеликим колодязем (2-3 кільця) ви напевно впораєтеся самостійно. За допомогою дренажного або помпової насоса відкачати воду, зійдіть в колодязь, очистіть стіни від бруду. Після продезінфікуйте колодязь.

Щоб знезаразити криницю, можна використовувати таблетки, призначені для очищення води в басейні. Їх розчиняють у відрі з водою (по 1 таблетці на 1 кільце колодязя), потім виливають суміш в колодязь, наповнений водою, і залишають на 6-8 годин. Після цього воду знову відкачують.

Якщо ви очистите колодязь восени, навесні це робити буде необов’язково – достатньо звичайної дезінфекції.

3. Законсервувати септик

Якщо септик зимою на дачі використовувати не планується, його потрібно законсервувати. Для цього за 2 тижні до відкачування очистіть резервуар за допомогою бактерій, заливши їх в каналізацію. Потім відкачати з ємності мулисті маси і промийте обладнання водою. Для відкачування можна також викликати фахівців-асенізаторів.

Після всіх процедур резервуар потрібно заповнити водою, в іншому випадку септик під впливом низьких температур може деформуватися.

4. Підготувати водопровід

Водопровід на дачі зимою особливо вразливий, тому про його збереження потрібно подбати заздалегідь. Якщо ви не плануєте використовувати його взимку, то воду з труб доведеться злити. Для цього потрібно перекрити подачу води і відкрити зливні крани в нижніх точках, щоб вода вийшла самопливом. При відсутності зливних кранів скористайтеся автокомпрессора. Щоб продути труби на дачі на зиму, закрийте всі вентилі на колекторі і приєднайте до труби компресор. Потім потрібно створити тиск в 3-4 атмосфери і відкрити один з кранів колектора – під тиском повітря вода вийде з труби. Процедуру повторіть з кожною лінією.

Для збереження трубопроводу на вулиці і в неопалюваних кімнатах, залиште вентилі злегка прочиненими, а змішувачі демонтуйте. Також не забудьте злити воду з фільтрів.

При недостатньо глибокому заляганні труб їх необхідно утеплити. Для цього над місцем, де проходять труби, покладіть листи пінополістиролу або пінопласту і зафіксуйте, придавивши цеглою і прикопавши.

5. Обробити підвал і льох від цвілі

Кінець дачного сезону – саме час для обробки льоху і підвалу, щоб за зиму в них не завелося “плісняве царство”. Насамперед в суху погоду винесіть все банки-склянки назовні і просушіть приміщення, а потім обробіть стіни і інші конструкції антисептиком (цю процедуру потрібно повторювати кожні кілька років).

Як антисептик можна використовувати розчин мідного купоросу (100 г на 1 л води).

Любителі вирішувати проблеми радикальним способом рекомендують для обробки підвалу використовувати сірчану димову шашку. Закрийте всі вентиляційні отвори в порожньому приміщенні, металеві деталі (якщо вони є) укрийте поліетиленом. Перевірте, щоб в будинку нікого не було (його доведеться покинути на добу), а потім підпаліть ґніт шашки, вийдіть і щільно закрийте двері. Після повернення як слід провітріть всі приміщення.

6. Захистити будинок від гризунів

Миші взимку на дачі здатні зіпсувати меблі та інше майно. Щоб захистити заміський будинок від дрібних гризунів, рекомендуємо використовувати спеціальні відлякувачі. Їх перевага перед традиційними мишоловками в тому, що тварина не загине – воно просто обійде ваш будинок стороною. Погодьтеся, мало приємного в тому, щоб приїхати на дачу і виявити в будинку мишоловки з останками гризунів.

Запаси макаронів, круп та інших потенційних мишачих ласощів заздалегідь пересипте в герметичні банки зі скла або металу.

7. Консервируем унітаз на дачі на зиму

Дуже важливо подбати про те, щоб за зиму унітаз не луснув від сильних заморозків. Як і у випадку з трубами, воду потрібно злити з бачка і з переливу (зручніше буде вичерпати). Після цього отвір необхідно заткнути порожній пластиковою пляшкою. Чи не рекомендуємо заливати в унітаз незамерзаючі рідини, так як це може привести до пошкодження каналізації.

8. Ми залишаємо холодильник на зиму на дачі

Само собою зрозуміло, що всі прилади, які ви залишаєте на зимівлю, потрібно обов’язково від’єднати від електромережі. Потім холодильник необхідно розморозити і позбутися від всієї вологи (вона повинна витекти з зливного отвору). Щоб “підстрахуватися”, акуратно переверніть холодильник догори дном, щоб витекли залишки води, і поверніть апарат в початкове положення. Дверцята залишайте відкритими – це запобіжить появі цвілі в холодильній камері.

9. Пральна машина: готуємо до зими

Пральна машина, залишена взимку на дачі в неопалюваному приміщенні вимагає не меншої турботи, ніж холодильник. З неї також потрібно злити всю воду (при необхідності перевернути), висушити, а потім залишити відчиненими дверцята і лоток для подачі порошку. Ці трохи заморочливі процедури дозволять зберегти побутову техніку до наступного сезону.

10. Подбайте про телевізор

Якщо не боїтеся залишати телевізор взимку на дачі, підготуйте його до вашого тривалого відсутності. Витягніть батарейки з пульта (вони можуть протекти), від’єднайте від апарату все кабелі і упакуйте телевізор в сухий матеріал (тканина, папір).

Побутову техніку не можна залишати поруч з опалювальними приладами.

Коли будете приїжджати на дачу взимку, не вмикайте телевізор в розетку відразу ж – йому потрібен час, щоб “зігрітися”. В іншому випадку через конденсат, що скупчився всередині, може статися коротке замикання.

11. Все помити і просушити

Так, цвілі підвладні не тільки підвальні приміщення. В неопалюваному будинку вологість висока, тому подбайте про провітрювання кімнат. Подушки, ковдри, постільна білизна, штори, скатертини – все це коштує випрати і висушити. Складаючи чисті приналежності в шафу, перекладіть їх силікагелем (в пакетиках) і ароматизованими саше (також підійдуть гілки ялівцю або лаванди), щоб тканина не запрів.

Перед від’їздом до міста змастіть маслом замкові щілини і дверні петлі, щоб навесні двері нормально відкривалися.

12. Заготовити дрова

Дрова краще заготовити влітку або на початку осені, щоб до опалювального сезону вони встигли просохнути. Наколоті поліна складіть під навісом. Зі спостережень: щоб скласти 5-7 кубометрів дров, вам знадобиться 3-4 години (звичайно, якщо працювати не поодинці).

Не забудьте про печі! Огляньте димохід і очистіть його від сажі, якщо потрібно.

13. Прибрати інструменти і будматеріали

Напевно у кожного дачника у дворі є затишний куточок, в якому лежать дошки, бруси, труби та інші будматеріали, які очікують “свого часу”. Настав час перебрати “запаси”. Проведіть ревізію – можливо, щось потрібно викинути? Гниють дошки і тріснуті труби навряд чи стануть в нагоді вам в господарстві. Решта будматеріали приберіть під навіс або обробіть антисептиком і нещільно накрийте плівкою так, щоб захистити їх від дощу. Садовий інвентар і приберіть в підсобне приміщення. Корисні поради про зберігання дачних інструментів чекають вас в наших матеріалах:

14. Подбати про захист будинку

На жаль, реальність така, що людей, які бажають поживитися за чужий рахунок, менше не стає. Дачні селища як і раніше знаходяться в зоні ризику, коли мова заходить про крадіжки. Нечисті на руку “товариші” готові прихопити не тільки очевидно цінні речі, наприклад, техніку, а й взагалі все, що “погано лежить” (а часом і не лежить зовсім, а буквально вкопано в землю ). Що робити? Варіантів досить: сигналізація, відеоспостереження, решітки на вікнах, якісні замки і високі паркани.

15. Обмінятися “контактами” з сусідами

Якщо ви до цих пір не знайомі з сусідами по дачній ділянці – виправте це негайно. Це потрібно не тільки для того, щоб вписатися в рамки соціального етикету, але і для взаємодопомоги “в разі чого”. Дізнайтеся більше з сусідами номерами телефонів або іншими контактними даними. Домовтеся зв’язуватися один з одним, якщо виникнуть підозри, що з сусідньою ділянкою щось не так.

Крім усього перерахованого, не забудьте про квітнику: викопайте і приберіть на зберігання багаторічні рослини, які цього вимагають, укрийте троянди та інші квіти. Про те, що ще потрібно зробити в саду, читайте в нашому матеріалі:

Як підготувати дачу до сезону: 10 кроків

Дачний сезон через карантин став ближче. Як підготувати дачний будинок до літнього сезону – покрокова інструкція.

Усі рубрики

• Усі статті про нерухомість
• Купівля та продаж
• Кредитування. Іпотека
• Оренда нерухомості
• Технологія будівництва
• Ремонт і дизайн інтер’єру
• Вибір квартири у новобудові
• Усі новини нерухомості
• Новини забудовників
• Прогнози. Аналітика. Тенденції
• Конференції та події
• Тести

Дача або приватний будинок – зараз вибір більшості через карантин. Незалежно від того, купили ви дачу або взяли будинок в оренду на літо – нерухомість необхідно підготувати до літнього відпочинку. Його можна доповнити вирощуванням квітів, фруктів і овочів. Але без ретельного прибирання в будинку і необхідних робіт на ділянці новий сезон може вийти невдалим.

Навіщо потрібна підготовка

У більшості випадків, дача – це невеликий заміський будиночок з земельною ділянкою. Така нерухомість оптимально підходить для випадків, якщо хочеться на вихідні, свята, а то і все літо, піти від міської суєти.

Але відсутність опалення та централізованої каналізації, віддаленість від міста та інші особливості роблять обов’язковою підготовку дачі до нового сезону. Інакше можна забути про гарний урожай, спокійний відпочинок і відсутність проблем.

Перераховуємо, як підготувати дачу або приватний будинок, взятий в оренду, до нового сезону.

1. Замки та ворота

Перше, що зустрічає дача після зимового періоду – застояні ворота, двері, вікна та замки. Якщо все змащувалися ще восени, то такої проблеми не буде. Але перевірити справність і плавний хід механізмів по приїзду все ж варто. Для цього прихопіть з собою аерозольний засіб для петель і замків.

2. Сушка будинку

Якщо дачний будинок не опалювався весь холодний сезон, то він ґрунтовно промерз і увібрав вологу. Тому основну будівлю, а також горища і підвали, необхідно ретельно провітрити і просушити. Для цього буде потрібно (якщо погода підходить) відкрити вікна, двері, а також включити пічне опалення, якщо таке присутнє.

Перед тим, як затопите піч або камін, обов’язково перевірте димоходи на предмет тяги, а також на відсутність патьоків і сажі. Враховуйте, що за час відсутності в димоході дачного будиночка могли з’явитися навіть пташині гнізда. Самостійне прочищення каналів для виходу диму рекомендується тільки за наявності відповідних навичок. В іншому випадку краще скористатися послугами фахівця.

Якщо все працює справно, то приступайте до прогріву приміщень. Тільки подбайте про наявність палива: сухих дров або брикетів.

3. Підвал та горище

Погріб теж потрібно просушити та проінспектувати на відсутність води та грибкової цвілі. За наявності таких недоліків влітку потрібно оновити або зробити нові системи дренажу і вентиляції. Але в будь-якому випадку відкрийте в погребі всі наявні двері, люки та віконця для припливу свіжого повітря.

Обстежте горище, підпокрівельний простір і стелі на мансарді на предмет можливих протікань. Ці місця і без зайвої допомоги просохнуть на весняному сонці. Виявлені протікання в обов’язковому порядку усуньте в наступні приїзди.

Враховуйте, що антисептики для бетону і дерева потребують оновлення відповідно до інструкції. Це можна зробити і перед стартом нового сезону, але тільки добре просушити підвал і горище.

4. Перевірка водопроводу та електромереж

Після зимівлі пора приводити дачну сантехніку в робочий стан. Для цього необхідно закрити всі відкриті зливні вентилі, повернути на місце змішувачі, замінити картриджі фільтрів, увімкнути помпи. Не забудьте перевірити всі з’єднання і стики, відкрити крани в мийках і раковинах, і лише після цього поступово заповнюйте водою систему.

Дочекайтеся виходу всього повітря з труб, і закрийте крани. Тепер обстежте всю водопровідну систему на протікання і свищі (цівки води з труби). Якщо виявлені дефекти, то видаляйте їх, попередньо перекривши воду. За відсутності проблем заповніть і пролийте водою бойлер, під’єднайте пральну машину.

На дачі складно обійтися без електрики. Перевірте справність автоматів і проводки, усуньте проблеми власними силами або вдавшись до допомоги фахівців, увімкніть холодильник.

5. Каналізація та криниця

Якщо на дачі встановлена система локальної каналізації з септиком, то мікрофлору після тривалого простою потрібно підгодувати спецдомішками. За наявності вигрібної ями переконайтеся в її працездатності, і за необхідності викличте працівників для викачування.

Багато дачніих ділянок обладнані неглибокими колодязями і мілкими свердловинами. В такі джерела навесні потрапляє багато талої води і органіки з навколишніх дач. Тому прокачайте і промийте такі колодязі і свердловини. Тільки зливайте воду не в каналізацію, а в дренажну яму.

6. Дрібний ремонт і огляд ділянки

Під час перших візитів на дачу приділіть увагу поточному ремонту. Полагодьте все, що зламалося, і оновіть фарбу на вікнах, воротах і інших місцях. Також перевірте стан доріжок, огорож, госпбудівель і лавок.

7. Прибирання будинку

Прибрати можна і в самому будинку. Там напевно зібрався пил і з’явилася павутина. Не забудьте оглянути і продезінфікувати шафи, полиці та всі місця зберігання продуктів. Якщо в будинку залишалися рушники, подушки та інший одяг або вироби з тканини, їх краще провітрити або просушити на сонці. Після цього вимийте вікна і підлоги.

8. Садовий інвентар

Справні та якісні садові інструменти – запорука високої продуктивності праці і безпеки. Тому в перші візити на дачу перевірте стан інвентарю: лопати, пилки, сапи, вила та інші. Замініть або полагодите все до старту садово-городніх робіт.

Наведіть порядок в садовому сарайчику або іншому місці для зберігання інвентарю. Це забезпечить вільний доступ до інструментів. А якщо такого підсобного приміщення не передбачено, то перед стартом нового сезону саме час про нього подбати.

9. Облаштування ділянки

Пізня весна – не найкращий час для обрізки дерев. Але можна прибрати зарості бур’яну, непотрібні чагарники, опале листя та гілля. Або й взагалі приступити до організації крапельного поливу, як способу знизити споживання води на ділянці.

Краще відмовтеся від спалювання сухої трави, гілок і подібних органічних відходів. Це неекологічно і небезпечно. Замість цього викопайте компостну яму або купіть садовий подрібнювач відходів. Якщо інших варіантів немає, використовуйте для спалювання металеві піддони і глибокі ями, не допускаючи відкритих вогнищ на ділянці.

10. Квіти і грядки

Після перевірки садового інвентарю саме час розпушити ґрунт на городі і саду, позбутися від перших бур’янів та за необхідності внести добрива. Далі можна приступати до посадки однорічних квітів та овочевих культур, якщо це не було зроблено до цього.

Старт нового дачного сезону – прекрасна можливість оновити вже звичний вигляд ділянки. Тут допоможуть ідеї ландшафтного дизайну. Перенести квіткові клумби, посадити нові дерева або кущі, встановити альтанку або навіс, зробити доріжку або невеликий ставок, організувати зону відпочинку зі столиком і лавками.

Тільки враховуйте, що такі ґрунтовні перероблювання потребують продуманого плану робіт. Заздалегідь прорахуйте всі розміри і властивості матеріалів, щоб все пройшло в максимально швидкому темпі.