Територія, що безпосередньо примикає до границь будинку, АЗС, об'єктів торгівлі, реклами й інших об'єктів по всьому периметру до проїзної частини, включаючи тротуари, зелену зону тощо тобто прилегла територія – це не менше 20 метрів від межі земельної ділянки та до межі проїзної частини вулиці.
Правник зазначив що межі прибудинкової території визначаються органами місцевого самоврядування: “На сьогодні не існує чітко затверджених норм, оскільки всі будинки є різними, вони є з певними прибудовами, особливістю конструкції.
(https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0927-05/conv#o33), визначають, що “Прибудинкова територія – територія навколо багатоквартирного будинку, визначена актом на право власності чи користування земельною ділянкою і призначена для обслуговування багатоквартирного будинку.”
Суб'єктами права власності на прибудинкову територію можуть бути: територіальні громади — на землі комунальної власності; держава — на землі державної власності; об'єднання власників багатоквартирного будинку.
✅ Для нової садибної та дачної забудови відстань від межі слід встановлювати не менше 3 м!
Скільки метрів навколо будинку вважається прибудинковою територією? У середньому воно становить від 1,5 до 2 м. Це і є територія, яку у приватному секторі умовно називають прибудинковою.