За ідеальних умов оформити право власності на нерухомість можна буде протягом однієї години (але лише за умови, що об'єкт уже зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно). Раніше ця процедура займала не менш ніж тиждень. Також зменшиться вартість оформлення угод із нерухомістю.4 лют. 2013 р.
Статтею 19 Закону встановлено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав (крім іпотеки) проводиться у строк, що не перевищує п'яти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав на нерухоме майно.
Що являє собою порядок купівлі квартири:
- Проводиться перевірка об'єкта нерухомості, власника та документів. …
- Підписується попередній договір. …
- Готуються всі документи для укладання угоди. …
- Укладається договір купівлі-продажу. …
- Проводиться розрахунок придбаної квартири.
Скільки часу знадобиться на продаж У середньому термін продажу однокімнатних квартир становить 1-2 місяці, двокімнатних — 2-4 місяці, трикімнатних — до 6 місяців. При цьому також важливе планування нерухомості.
Нотаріус може не лише оформити нерухомість, а й передати документи реєстратору. Звичайно, ці послуги оплачуються окремо. У середньому вартість оформлення нерухомості складає 5000 грн.
За державну реєстрацію права власності (у тому числі довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов'язань) протягом 5 робочих днів – 230 грн, двох – 2270 грн, одного – 4540 грн, протягом двох годин – 11350 грн.
Перевірка квартири перед придбанням включає аналіз нерухомості на відсутність обтяжень, вивчення власника і виявлення третіх осіб, що мають переважне право на придбання квартири. Нотаріус не буде завіряти угоду, якщо: 1. …