За законом переважне право на купівлю земельної ділянки має її орендар і власник в першу чергу повинен саме йому запропонувати купити ділянку (це також може бути особа, якій орендар передав своє переважне право на викуп). Примітно, що навіть після продажу договір оренди не втрачає своєї юридичної сили.26 серп. 2022 р.
Середня вартість паїв у 2021 році була 38 тис. грн за га, у 2022 році – 38 тис. грн за га, сьогодні за неповні п'ять місяців роботи ринку землі – це вже 55 тис. грн за га.
Це можна зробити у два способи:
- через безпосередній договір з покупцем, що хоче пай придбати (згідно з його ціновою пропозицією);
- або ж на конкурентному е-аукціоні.
Станом на 1 січня 2021 року середня річна плата за оренду 1 га земельних часток (паїв) складала 1746 гривень, що становить 8% від нормативної грошової оцінки в середньому по Україні.
Середня вартість гектару за весь час роботи ринку землі становить близько 37 тисяч грн за гектар. Перший місяць після поновлення роботи у травні 2022 року ціни сягали 43 тисяч грн за гектар.
Розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки можна отримати в електронному вигляді в особистому кабінеті на порталі «Е-сервіси» Держгеокадастру.
Документами, що засвідчують право на земельну частку (пай), також є: завірені в установленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на …