Як знайти ЗоуітЯк знайти Зоуіт

0 Comment

Як завозити гуманітарну допомогу з 1 квітня: розʼяснення від Мінсоцполітики

Наразі отримувачі гуманітарної допомоги можуть обирати один із двох варіантів завезення та обліку гуманітарної допомоги – паперовий або цифровий. З 1 квітня залишиться лише один доступний механізм – виключно цифровий

Міністерство соціальної політики України розповідає , що з 1 грудня минулого року запрацювала Автоматизована система реєстрації гуманітарної допомоги. Ключова мета такого інструменту – зробити процедуру ввезення та обліку гуманітарки зручнішою та прозорішою. Простими словами: без паперів, корупції та зловживань.

Водночас до 1 квітня 2024 року ще діє перехідний період. Він передбачає, що отримувачі гуманітарної допомоги (фонди, громадській організації та інші установи) можуть обирати один із двох варіантів завезення та обліку гуманітарної допомоги – паперовий або цифровий. З 1 квітня залишиться лише один доступний механізм – виключно цифровий.

За час запуску цифрової системи https://good.gov.ua/ до офіційного Реєстру отримувачів гуманітарної допомоги приєдналося понад 5,5 тисяч отримувачів. Загалом у Реєстрі вже понад 7 тисяч отримувачів. Це означає, що всі ці організації можуть легально завозити гуманітарну допомогу. За час від запуску цифрового механізму у системі було сформовано майже 8 тисяч декларацій та близько 11,5 тисячі даних про вантажі.

Щоб нові правила з 1 квітня не стали неочікуваністю, отримувачі могли легко завезти допомогу, а українці її отримали, нагадуємо, як користуватися цифровою платформою.

2. Якщо вас не має в Реєстрі отримувачів гуманітарної допомоги, зареєструйтесь за допомогою КЕП та підтвердіть дані про організацію. Це займає кілька хвилин. Детальніше – у відео.

3. Заповніть дані про вантажі та декларацію в системі. Інструкція – за посиланням .

4. Отримайте унікальний код гуманітарної допомоги.

5. Сформуйте Декларацію в системі.

6. Назвіть цей код під час митного оформлення на кордоні.

8. Якщо є розбіжності між декларацією та фактично отриманим товарами, – заповніть у системі інвентаризаційний опис. Інформацію про те, як оформити інвентаризаційний опис, дивіться у відео.

9. Подайте автоматичний звіт про цільове використання гуманітарної допомоги у цифровій системі. Дані з декларації або інвентаризаційного опису підтягуватимуться у звіт автоматично.

10. У випадку якщо були допущені помилки при поданні інвентаризаційного опису чи звіту, користувач до кінця місяця, в якому було подано інвентаризаційний опис або звіт, може подати уточнюючий звіт або інвентаризаційний опис.

Детальну інструкцію з користування системою можна знайти за посиланням . Також за посиланням можна знайти відповіді на запитання , які найчастіше виникали під час запровадження нових правил.

Маєте запитання щодо реєстрації та користування в Автоматизованій системі реєстрації гуманітарної допомоги? Звертайтесь до контакт-центру ДП «ІОЦ Мінсоцполітики України» за номером (044)-494-19-10 або електронною поштою [email protected].

ЗОУИТ: что это такое и как узнать о существующих ограничения

Перед покупкой или началом строительства дома важно убедиться, не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). В ЗОУИТ действуют различные ограничения: иногда строить просто запрещено, а иногда можно возводить сооружения ограниченной высоты. Как не нарушить требования закона и узнать о всех ограничениях, в нашем материале.

В этой статье:

Что такое ЗОУИТ

Понятие о зонах с особыми условиями использования территории закреплено в Земельном кодексе РФ, где есть список всех видов зон с особым правовым режимом. Это земли, где действуют те или иные ограничения по строительству и эксплуатации объектов. Главная цель такого регулирования — обеспечить безопасные и благоприятные условия жизни и снизить негативное воздействие на окружающую среду.

Определить, относится ли земельный участок к ЗОУИТ и действует ли на нем особый правовой режим, непросто. Информация о разных видах территориальных ограничений находится в базах различных ведомств. Общие признаки, по которым земля может быть отнесена к ЗОУИТ, в законе не выделены. А правила в отношении каждой отдельной зоны безопасности можно найти в разных нормативных актах.

Например, безопасность объектов электроэнергетики регулирует ПП РФ «О совершенствовании требований к надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики», а территорию размещения тепловых сетей контролирует своими указами Министерство строительства.

Информации о ЗОУИТ может не быть и в Росреестре. Это происходит, когда особый правовой режим просто не зарегистрирован. Иногда при покупке участок не относится к ЗОУИТ, а когда собственник начинает на нем что-то строить, появляется информация, что границы зоны решили расширить.

Виды ЗОУИТ

В 2024 году существует 28 видов зон, где действует специальный правовой режим. В их числе:

  • водоохранные зоны,
  • территории объектов культурного наследия,
  • охранные зоны магистральных трубопроводов,
  • зоны газопроводов, нефтепроводов, нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов,
  • придорожные полосы автодорог,
  • территории, которые входят в зоны аэродромов,
  • охраняемые природные территории нацпарков и заповедников,
  • округа лечебно-оздоровительных местностей и курортов,
  • зоны затопления,
  • санитарно-защитные зоны коммунальных и промышленных объектов.

Все виды ЗОУИТ можно условно разделить на два блока:

  • Зоны, которые регламентирует федеральное законодательство. Это водоохранные и природоохранные территории, а также территории объектов культурного наследия.
  • Зоны, условия использования которых определяют различные ведомства. Это делают для соблюдения особых требований к расположенным на них объектах.

Существуют ЗОУИТы, которые не перечислены в Земельном кодексе. Однако строительство на этих участках тоже должно проходить в соответствии с особыми требованиями. Это береговые полосы и территории миграции животных, а также зоны оползней и схода лавин, мелиорируемые земли, исторические поселения и территории, например, Бородинское поле или Курская дуга. Узаконить объект недвижимости на таких участках будет практически невозможно.

Зоны, где нельзя размещать дома

В разных ЗОУИТ действуют различные условия. Есть участки, где запрещено вести любое строительство. Приобретать их рискованно: даже если вы построите там объект, зарегистрировать его будет невозможно. В худшем случае постройку заставят снести по решению суда. Вот почему важно проверять, есть ли в конкретной территориальной зоне запрет на строительство.

Закон запрещает строить рядом:

  • с магистральными трубопроводами,
  • газопроводами, водопроводами и сетями канализации,
  • высоковольтной ЛЭП,
  • источниками питьевого водоснабжения и водохранилищами,
  • береговой полосой,
  • аэродромами,
  • коммунальными и промышленными объектами.

По санитарным правилам постройка должна располагаться не ближе 20 метров от высоковольтной ЛЭП. Построить дом ближе можно, если владелец линии электропередач дал на это официальное согласие. Но критериев, по которым такое согласие можно получить, не существует. Кроме того, на публичных кадастровых картах этот участок не будет отмечен как ЗОУИТ.

Многие покупатели надеются на выписку из ЕГРН, где нет никаких ограничений использования. Но, даже если данные о ЗОУИТ отсутствуют, строить новые объекты в запретной зоне может быть нельзя. Иногда в охраняемую природную зону попадают целые поселения. И не важно, какой вид разрешенного использования участка указан в правоустанавливающем документе.

Как определить ЗОУИТ участка

Способа, который позволили бы точно убедиться в отсутствии ЗОУИТа, не существует. Иногда такие зоны просто не регистрируют в Росреестре. Поэтому при проверке участка мы рекомендуем изучать сразу несколько источников.

Заказать выписку из ЕГРН или отчет об объекте

Специальные сервисы — удобный и быстрый способ получить сведения из ЕГРН — Сервисы готовят отчеты или справки об объектах недвижимости. В таких документах не будет электронной подписи Росреестра, но все данные будут актуальны и совпадать с записями в официальном реестре.

В отчете о характеристиках объекта недвижимости можно узнать подробности о существующих обременениях, координаты объекта и местоположение границ, а также, попадает ли участок в границы ЗОУИТ.

Закажите отчет о земельном участке в сервисах Контур.Недвижимости. Покупателям и собственникам недвижимости подойдет сервис Панорама, а риелторам — Эксперт-проверка. Контур.Недвижимость с 2019 года сотрудничает с Росреестром и получает сведения из ЕГРН напрямую.

Также можно заказать выписку на сайте Росреестра. Для авторизуйтесь через личный кабинет на Госуслугах. Нужно открыть вкладку «Физическим лицам» и выбрать пункт «Получить сведения из ЕГРН». Тому, у кого нет подтвержденной учетной записи, тоже можно получить выписку, просто придется заполнять больше полей.

Так выглядит раздел выписки из ЕГРН, в котором говорится об особых условиях использования территории.

Изучить публичную кадастровую карту (ППК)

Откройте публичную кадастровую карту Росреестра, найдите нужный участок, и выберите в меню раздел «Слои», а затем пункт «ЗОУИТ». Если на участок накладывается зона с особыми условиями использования, она будет подсвечена зеленым цветом. Важно понимать, что отобразятся только те зоны, которые внесены в ЕГРН.

Так выглядит ПКК. Зеленым цветом обозначены ЗОУИТ. Если нажать на участок, можно получить краткие сведения о нем.

Найти правила землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципального образования

Это градостроительный документ, который есть на сайте администрации населенного пункта, к которому относится участок. Правила состоят из текстовых описаний и графических изображений. В текстовой части содержится описание видов разрешенного использования всех земельных участков, допустимый процент застройки и требования к отступам от границ участка. А в графической части можно найти карты ЗОУИТ. Например, в Москве это несколько карт на каждый отдельный округ.

Как правило, в ПЗЗ указываются только те ЗОУИТы, которые установлены Федеральными законами, например, водоохранные и санитарные зоны.

Изучить генплан муниципального образования

Генплан населенного пункта имеет больший вес, чем правила землепользования и застройки. Его тоже публикуют на официальном сайте администрации. В нем можно посмотреть план развития магистралей и инженерных сетей, объекты, которые предполагается ввести в эксплуатацию, а также участки, строительство на которых запрещено или ограничено.

Познакомиться с муниципальными картами

На региональных картах и картах муниципальных образований тоже может быть информация о ЗОУИТ. Например, в Москве действует автоматизированная информационная система обеспечения градостроительной деятельности, или «ИАИС ОГД». А в Московской области работает специальный «Геопортал». Там отображаются все карты города. Увидеть на них ЗОУИТ можно, включив соответствующий слой на панели управления.

Заказать градостроительный план земельного участка

Получить актуальный градостроительный план участка может его собственник. Это один самых достоверных способов определения территориальных зон. На плане покажут полный свод ограничений и правил использования земли в конкретной местности. Документ формируют на базе сведений из разных органов государственной власти, которые могут быть нигде не опубликованы. Заказать такой план можно на портале Госуслуг.

Определение зоны с особыми условиями использования — непростая задача. Информация из кадастровой карты и правил землепользования и застройки поможет определить, установлены ли на участке запреты и ограничения. Но перед покупкой и строительством дома лучше дополнительно изучить карты местности, рельефа, магнитных аномалий.

Учитывайте порядок определения санитарно-защитных зон для вредных производств, узнайте, какие предприятия работают поблизости. Изучите местные форумы и группы в соцсетях — там наверняка будет информация об опасных объектах. А если остались сомнения, обратитесь к экспертам: риэлторам, юристам, кадастровым инженерам.

Чтобы полностью убедиться в том, будет ли строительство и проживание на участке законным и безопасным, необходимо провести комплексную проверку. Только совмещенные данные из нескольких источников предоставят вам достоверную картину. Пока единой базы о всех видах ЗОУИТ не существует и отсутствует интеграция этих сведений с ЕГРН, собственникам приходится собирать информацию самостоятельно и быть максимально бдительными.